借款46万，欠条写了，条件也设了，可为啥法院说这钱不用还？枝江法院一案揭秘：附生效条件合同背后的故事，带你了解“条件未成就”的法律那点事儿！

案情简介

2003年5月，杨某为了承建一个经贸区度假村的接待中心大楼和餐厅大楼工程项目，通过挂靠在一家建筑工程公司，担任了该项目经理。在该工程建设中，由于建设资金短缺，杨某从王某那里借了46万余元现金，还写下了一份特别的欠款书：杨某在建设该工程中，由王某垫付工程款46万余元，如果将来该工程产权属于杨某，那么这笔钱他会负责还清。可不幸的是，这个项目最后资金链断裂，官司缠身，最终成了“烂尾楼”。王某因为多次讨债无门，只好把杨某告上了法庭。但有个关键点是，王某没有提供给杨某转账银行流水记录，这就让事情变得复杂了。

法院审理

枝江法院经审理查明后，驳回了王某的诉讼请求。首先，王某未向本院提交向杨某银行转账明细，也就是说，无法确定这笔借款是否真实发生，没有确凿的证据证明双方之间存在真实的借贷关系。在法律上，谁主张谁举证，没有证据，自然得承担不利后果。

其次，结合本案情形，杨某给王某出具的欠款书是附条件合同，即该工程产权属于杨某时，该欠款书付款条件才成立，但该工程烂尾，接待中心和餐厅大楼产权至今不属于杨某所有，根据《中华人民共和国合同法》第四十五条的规定，因为该欠款书所附条件未成就，所以这份欠款书实际上并未生效，杨某自然就没有还钱的责任。

法官说法

在日常生活与经济交往中，附条件合同颇为常见，但其效力判定需谨慎。本次案例警示我们：首先，借款往来务必留痕。尤其涉及资金交易的，务必保存好相关证据，无论是现金还是转账，凭证是维护自身权益的第一道防线。其次，明确合同条款，特别是附条件约定。在签署任何附条件合同时，需充分理解条件的具体含义及其法律后果，以免期望落空。最后，法律讲究证据与事实。即便有书面协议，若缺乏实质证据支撑，仍可能导致权利主张难以实现。因此，无论是债权人还是债务人，都应增强法律意识，确保自身行为既合乎情理，又经得起法律检验。

总之，理性签约，妥善保管证据，是维护自身合法权益的不二法门。在法律的框架内明智行事，才能有效避免不必要的纠纷，确保合同目的顺利实现。