“法官，我们终于拿到‘红本本’了！”近日，随着最后一户业主顺利领取不动产权证书，枝江法院速裁团队仅用15天成功化解了一批涉及28户业主、历时数年的房屋买卖合同纠纷系列案。困扰业主许久的“安居烦心事” ，终于画上圆满句号。 

时间回到2015年，28户业主与开发商签订《商品房买卖合同》，约定按期交房并办理不动产证。房屋虽如期交付，但房产证却一拖数年，迟迟无法办理。“房子住进去了，可没有证，心里总不踏实。”一纸房产证的缺失，成为压在28户家庭心头的巨石。在多次与开发商协商无果后，业主们诉至法院，要求开发商协助办理不动产证。

该系列案涉及人员多，诉求高度同质化，处理不当易引发连锁纠纷。如何减少衍生纠纷，又切实保护业主利益、破解“办证难”，成为解开症结的关键。枝江法院速裁团队跳出“就案办案”的思维定式，决定以调解方式破局，集中攻坚、批量推进。

面对开发商，法官明确释法：“履行办证义务是基本责任，不能无限期拖延。”面对业主代表，法官则安抚情绪，引导依法维权。一次次真诚沟通，一点点拉近距离，法官的耐心和专业逐渐消融了双方的对立情绪。

然而，仅靠调解还不够，办证涉及多个环节，程序复杂，单靠法院一家难以打通全部堵点。为此，枝江法院迅速启动府院联动机制，主动对接市住建局、属地镇党委政府。镇党委政府汇总并核对28户业主的身份信息、房屋信息及合同履行情况；住建局开辟“绿色通道”，优化审核流程，加快办理进度；法院则全程跟踪进度，及时协调解决部门衔接中出现的问题，确保“信息多跑路，群众少跑腿”。

当32本“红本本”发到业主手中时，大家脸上洋溢着笑容，有人当场给家人打电话报喜，有人小心翼翼地将证书收好。从立案时的忐忑，到协调中的期待，再到领证时的安心，15天全流程高效办理，背后是司法温度与政府治理智慧的深度融合，也是多方共赢的生动写照。

住房问题是民生大事，住有所居、居有所安一直是老百姓最朴素的期盼。枝江法院充分发挥司法服务大局、保障民生的职能作用，持续深化府院联动机制，着力解决群众的急难愁盼，推动实现百姓安居和一方稳定，以法治之力守护万家灯火。